главная страница новости главные новости финансовые новости спорта новости путешествий новости автопрома новости интересные новости технологий


главные новости
  Главные
главные новости

главные новости

  Финансы
новости финансы
новости финансы
новости финансы

  Спорт
новости спорта
новости спорта
новости спорта

  Авто новости
новости авто
новости авто
новости авто

  Путешествия
новости туризма
новости туризма
новости туризма

  Интересно




  Технологии
новости технологии
новости технологии
новости технологии

  RSS ленты
RSS ленты
RSS ленты
RSS ленты

  Архив
архив все новости
архив все новости
архив все новости

  НОВОСТИ

Удвоение просрочки по ипотеке ожидает банки в 2009 году



Вчера помощник президента России Аркадий Дворкович заявил, что объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в 2009 году может увеличиться в два раза, до 10%. Банкиры считают, что в текущей ситуации даже такой уровень просрочки может стать серьезной проблемой. В свою очередь Аркадий Дворкович сообщил, что государство готово поддержать ипотечный рынок, правда, каким образом правительство простимулирует этот рынок, он не уточнил.

Согласно статистике ЦБ, в 2008 году просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях увеличилась почти в два раза, до 6,7 млрд руб., а в иностранной валюте — в 2,8 раза, до 6,3 млрд руб.

По словам Аркадия Дворковича, сейчас просрочка по ипотеке составляет 5% от выданных кредитов. «Я не вижу глобальной проблемы невозврата, и отъем квартир банками у заемщиков не носит массового характера», — отметил г-н Дворкович. Однако он признал, что уровень просроченной задолженности растет и в дальнейшем ситуация будет только ухудшаться. По мнению Аркадия Дворковича, просрочка в 2009 году может увеличиться в два раза, до 10%. «Это не критический уровень, и банки вполне смогут с ним справиться сами, хотя, если судить по опыту других стран, просрочка может быть и выше 20%», — считает он. В этом случае, по мнению г-на Дворковича, без участия государства российским банкам уже не обойтись.

Банкиры считают, что уровень просрочки в 10% может оказаться критическим для многих кредитных организаций. Как полагает президент ассоциации региональных банков «Россия» Анатолий Аксаков, в нормальной ситуации в экономике и банковской системе, когда нет проблем с ликвидностью, привлечением ресурсов с рынка, нет трудностей с секьюритизацией активов и их продажей, 10% просрочки — некритический уровень. Однако, по словам г-на Аксакова, в сложившейся ситуации 10% просрочки многим банкам сулит далеко не радужные перспективы. Ели просрочка будет расти, доходность у банков начнет снижаться, а это может привести к очередной волне оттоков средств вкладчиков из банков, тогда без госпомощи точно не обойтись. Руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев также считает, что 10% просрочки для многих банков может оказаться серьезной проблемой, «особенно это коснется кредитных организаций, имеющих большой портфель ипотеки, так как придется резервировать очень большое количество денег». В итоге, по словам г-на Зибарева, помощь государства понадобится уже при 10% просрочки, а при 20% вообще может случиться катастрофа. Зампред правления Абсолют Банка Олег Скворцов считает, что 10-процентная просрочка по ипотеке довольно серьезная, но некритическая для банков.

Аркадий Дворкович отметил, что государство может оказать дополнительную поддержку ипотечному кредитованию через выделение средств госбанкам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). «Пока объем помощи неясен, в ближайшие дни будем обсуждать и принимать решения», — отметил г-н Дворкович, добавив, что в первом полугодии АИЖК планирует выкупить закладные у банков на сумму 30 млрд руб. «Объем ипотечного рынка будет уменьшаться, но, если государство не окажет поддержку, рынок может вообще остановиться», — также отметил Аркадий Дворкович. Он считает, что для доступности ипотеки нужно опустить процентную ставку ниже 15%.

Комментируя слова Аркадия Дворковича о снижении процентной ставки хотя бы до 15% для большей доступности ипотечных кредитов, банкиры однозначно уверены, что пока это сделать невозможно хотя бы потому, что банки кредитуются в ЦБ под 18%. Чтобы снижение ставок стало возможным, считают участники рынка, государство должно серьезно усовершенствовать механизмы рефинансирования. Пока же, по статистике, ипотечные кредиты продолжают дорожать. По данным компании «Кредитмарт», в феврале средневзвешенная ставка по рублевым кредитам увеличилась на 0,6%, до 18,82%, по долларовым — на 0,52%, до 15,01%, при этом еще в сентябре—октябре средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях составляла около 15%, а в долларах — 12,7%.

СЕРГЕЙ ЛАВРЕНТЬЕВ





ГОРЯЧИЕ НОВОСТИ

Какие предпочтения по автокредитам?

Дела в области кредитования на покупку автомобилей в настоящее время обстоят гораздо гораздо лучше, чем в иных банковских разделах.


Ипотека осталась без выкупа

АИЖК решило сосредоточиться на проблемных заемщиках Агентство по ипотечному жилищному кредитованию радикально меняет приоритеты деятельности.


Увтерждены правила льготной выдачи

В России вступает в действие постановление правительства о выдаче льготных рублевых автокредитов сроком на три года.


С.Полонский: Снижение ипотечных ставок до 7-11%

Сегодня Правительство РФ обещало в ближайшее время определится с объемом поддержки ипотечного кредитования. Обсуждается возможность


Банки не хотят продавать АИЖК кредиты с дисконтом

Ипотеке поднимают выкуп Продажа банками ипотечных кредитов впервые стала предметом судебного разбирательства. Региональный банк пытается добиться выкупа у него кредита оператором АИЖК без дисконта.






НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Copyright © topnewsstock.com
All rights reserved.
Яндекс цитирования